En Argentina el mercado de alquileres muestra un dinamismo bastante pronunciado, debido a que al argentino medio se le presentan dificultades para la compra, porque el crédito que se ofrece es escaso y en muchas situaciones nulo.
En Departamentos Venta Capital federal .org, el rubro alquileres representa una gran parte del negocio, a tal punto que las estadísticas indican que se reciben alrededor de 6 consultas de alquiler por cada consulta de compra.
Al buscar una propiedad para alquilar, los clientes tienen en cuenta en primera medida el precio, y después factores tales como ubicación, estado de la propiedad, servicios, vista, precio de expensas, si las hay, si dispone de cochera, etc.
En Capital Federal se pueden encontrar departamentos en alquiler desde los 1100 pesos, que son los más demandados y en departamentos grandes los precios parten desde 3000 pesos hasta 9000 pesos.
Los dueños de propiedades para alquilar se tornaron mas exigentes con el inquilino, solicitando varias garantías y depósitos, sin contar que el precio se duplico en el ultimo año.
Si va a alquilar una propiedad, haga su búsqueda en Departamentos Venta Capital Federal .org, contamos con una importante cartera de alquileres
Vender departamentos por internet resulta la mejor opción en la actualidad y es que realizar cualquier tipo de operación inmobiliaria nada parecido a como se realizaba hace unos años, los métodos y los comparadores han cambiado y con ellos el mercado inmobiliario en general. Con esto no quiero decir que el proceso es sencillo o fácil por eso en este artículo se exponen 4 valiosas claves que facilitaran el proceso y maximizaran la posibilidad de concretar una venta exitosa.
venta departamento en Capital Federal
Justo después de decidir qué vas a vender una propiedad debes definir la estrategia que vas a seguir en la operación inmobiliaria, esto es clave debes ordenar las ideas y sopesar los pros y los contras para tomar la decisión. En este punto debes elegir el modo en vas a trabajar.
Si quieres trabajar por cuenta propia, depende únicamente de ti, si bien de este modo te ahorras pagar cualquier tipo de servicio inmobiliario, como sugerencia podemos indicar que si quieres hacer las cosas por cuenta propia es completamente valido pero te arriesgas a cometer errores por la inexperiencia y a retardar el proceso.
Trabajando de la mano de una empresa de promoción inmobiliaria que tenga asociados en todo el mundo y asegurándote que sea una empresa seria, puedes participar en el proceso pero con la asesoría de expertos, contando con planes que te brindan muchas facilidades durante el proceso además de una masiva difusión. En este sentido podemos recomendar a la Alianza Inmobiliaria Internacional y sus asociados.
La última opción es contratar a un agente inmobiliario, que se encargue de todo el proceso y te asesore, sin embargo debes evaluar el grado de compromiso y de experiencia, no te guías porque sea más económico que otro porque toda agencia inmobiliaria cobrara comisiones. Al elegir esta opción debes saber cual es su plan de marketing inmobiliario y como difundirá la venta de tu departamento en Argentina, cualquier otro lugar.
Para lograr vender departamentos por internet o por cualquier otro medio es indispensable establecer un precio adecuado y acorde a lo que se vende. En este punto para evitar sobrevalorar y terminar excediéndose en el precio lo más aconsejable es contar con la ayuda y asesoría de un experto inmobiliario.
En la definición del valor de un departamento influyen muchos factores. Lo primero para establecer un precio competitivo y acorde al mercado es comprar con viviendas que se hayan vendido recientemente y que sean similares y cercanas a la tuya. Lo segundo es la ubicación porque no es lo mismo vender una vivienda en una zona exclusiva de la capital federal de la Argentina a una ubicada en un lugar apartado y poco accesible. Y tercero aunque igual de importante son las condiciones de la casa.
Al vender por internet no todo es sencillo, si bien es una excelente herramienta que es utilizada por millones de personas en todo el mundo, si no la utilizas correctamente tu anuncio de venta no se destacara y no surtirá ningún efecto.
En la web existen muchísimos sitios gratuitos dedicados al sector inmobiliario y aunque parezca tentador debes alejarte de ellos porque la difusión que ofrecen es prácticamente nula, es su lugar elige los servicios de las alianzas inmobiliarias y sus diferentes franquicias que entre sus planes incluyen la publicación de anuncios de venta en más de 1000 portales inmobiliarios en todo el mundo, asegurando una máxima difusión, además cuentas con la opción más que conveniente de publicar en distintos idiomas y en todo momento durante la operación inmobiliarias contaras con la asesoría y apoyo de profesionales capacitados.
Vender departamentos por internet es una excelente opción ya tu anuncio de venta traspasara las fronteras, no solo se verá localmente sino que personas de Uruguay, México, España y de todo el mundo podrán verlo, sin embargo tiene una gran desventaja y es que se presta a muchos fraudes y los potenciales compradores se sienten temerosos de caer en ello.
Por eso si quieres tener éxito y acelerar el proceso debes generar confianza en tus posibles compradores. Para esto lo primero es que trabajes con una empresa responsable, respetable y reconocida. En segundo trata de trabajar con una empresa que además te brinde algún método que genere confianza y legitimidad hacia los compradores como lo hacen los portales de las Redes Alianza Inmobiliaria Internacional e International Real Estate Alliance con el certificado de legitimidad de la propiedad.
Este certifico es un servicio adicional confianza, seguridad y legitimidad a los posibles compradores, verificando la legitimidad de los documentos de propiedad y de identidad del vendedor.
Estos cuatro puntos son claves para lograr concretar una venta exitosa, porque no solo te aseguras de hacer las cosas bien por la asesoría de expertos inmobiliarios sino también de hacer más atractiva tu propiedad mediante un precio competitivo, un aviso bien pensado y brindando confianza a tus posibles compradores.
